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Ökopunkte in D65 · Unterbayerisches Hügelland und Isar-Inn-Schotterplatten
kein aktiver Markt Preiszone PremiumEingriffe im Naturraum D65 müssen grundsätzlich hier kompensiert werden (§ 9 BayKompV). Aktuell ist Angebot vorhanden – Käufer finden hier kurzfristig Punkte.
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Naturräumliche Haupteinheit D65 in Bayern
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je Wertpunkt (WP) im Naturraum D65 · Preiszone Premium
Ballungsräume München, Landshut, Rosenheim: hohe Nachfrage, knappe Flächen – höchstes Preisniveau.
Aufwertungspotenzial konservativ 2–6 WP/m² · Beispiel: 10.000 WP ≈ 32.000 – 65.000 €
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Preiszonen in Bayern (je Wertpunkt, unverbindlich)
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1,50–3,25 €
D17 · D47 · D53 · D55 · D57
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D48 · D56 · D58 · D59 · D60 · D61 · D62 · D63
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D64
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D65 · D66
Sondermarkt Alpen
3,00–5,00 €
D67 · D68
Unverbindliche Schätzung – maßgeblich sind das Fachgutachten und die Entscheidung der zuständigen Naturschutzbehörde. Die tatsächlich erzielbare Aufwertung hängt von Ausgangszustand, Zielbiotop und Maßnahme ab.
Gliederung des Naturraums D65
Die Haupteinheit D65 umfasst in Bayern 10 Naturraum-Einheiten (3-stellige Gliederung nach Meynen/Schmithüsen, Zuordnung laut LfU Bayern). Für die Kompensation zählt die Haupteinheit; die Einheit hilft bei der fachlichen Einordnung von Flächen und Maßnahmen.
Einheiten farbig · gestrichelt: Kreisgrenzen · Grenzen: BfN/LfU, GADM (vereinfacht)
- 050Fürstenfeldbrucker Hügellandca. 480 km²
- 051Münchener Ebeneca. 1.790 km²
- 052Isen-Sempt-Hügellandca. 660 km²
- 053Alzplatteca. 650 km²
- 054Unteres Inntalca. 580 km²
- 060Isar-Inn-Hügellandca. 3.660 km²
- 061Unteres Isartalca. 290 km²
- 062Donau-Isar-Hügellandca. 4.330 km²
- 063Donaumoosca. 660 km²
- 064Dungauca. 1.330 km²
Zuständige untere Naturschutzbehörden
Ökokonten werden von der unteren Naturschutzbehörde (uNB) des Landkreises bzw. der kreisfreien Stadt anerkannt, in dem die Fläche liegt. Diese 30 Kreise haben Flächenanteile im Naturraum D65 (Anteil der Kreisfläche, Näherung):
Stadt München – Untere Naturschutzbehörde
Stadt München · Oberbayern
Landratsamt Dachau – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Dachau · Oberbayern
Landratsamt Erding – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Erding · Oberbayern
Landratsamt Freising – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Freising · Oberbayern
Stadt Landshut – Untere Naturschutzbehörde
Stadt Landshut · Niederbayern
Stadt Straubing – Untere Naturschutzbehörde
Stadt Straubing · Niederbayern
Landratsamt Landshut – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Landshut · Niederbayern
Landratsamt Rottal-Inn – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Rottal-Inn · Niederbayern
Landratsamt Dingolfing-Landau – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Dingolfing-Landau · Niederbayern
Landratsamt Pfaffenhofen a. d. Ilm – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm · Oberbayern
Landratsamt Altötting – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Altötting · Oberbayern
Stadt Ingolstadt – Untere Naturschutzbehörde
Stadt Ingolstadt · Oberbayern
Landratsamt München – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis München · Oberbayern
Landratsamt Mühldorf a. Inn – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Mühldorf a. Inn · Oberbayern
Landratsamt Fürstenfeldbruck – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Fürstenfeldbruck · Oberbayern
Landratsamt Aichach-Friedberg – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Aichach-Friedberg · Schwaben
Stadt Regensburg – Untere Naturschutzbehörde
Stadt Regensburg · Oberpfalz
Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Neuburg-Schrobenhausen · Oberbayern
Landratsamt Kelheim – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Kelheim · Niederbayern
Landratsamt Straubing-Bogen – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Straubing-Bogen · Niederbayern
Landratsamt Deggendorf – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Deggendorf · Niederbayern
Landratsamt Passau – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Passau · Niederbayern
Landratsamt Ebersberg – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Ebersberg · Oberbayern
Landratsamt Regensburg – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Regensburg · Oberpfalz
Landratsamt Starnberg – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Starnberg · Oberbayern
Landratsamt Landsberg am Lech – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Landsberg am Lech · Oberbayern
Landratsamt Traunstein – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Traunstein · Oberbayern
Landratsamt Miesbach – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Miesbach · Oberbayern
Landratsamt Eichstätt – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Eichstätt · Oberbayern
Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen – Untere Naturschutzbehörde
Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen · Oberbayern
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Naturraum: D65 · Unterbayerisches Hügelland und Isar-Inn-SchotterplattenÖkopunkte müssen aus demselben Naturraum stammen wie der Eingriff (§ 9 BayKompV).
Wertpunkte (WP) laut Eingriffsbilanz oder Bescheid – eine Schätzung genügt.
Offene Gesuche in D65
Derzeit keine öffentlichen Gesuche in diesem Naturraum.
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