Naturräume
Marktlage je Naturraum
Die Kompensation muss nach § 9 BayKompV grundsätzlich in derselben naturräumlichen Haupteinheit erfolgen wie der Eingriff. Deshalb zählt für Käufer wie Verkäufer nur eines: die Marktlage im eigenen Naturraum. Alle Zahlen aggregiert aus bei oekopunkte.com erfassten Angeboten und Gesuchen (mit Datenstand) – einzelne Flächen bleiben geschützt.
Preiszonen
Was kostet ein Wertpunkt – je nach Naturraum?
Bayern teilt sich in fünf Preiszonen: von günstigen, ländlich geprägten Räumen bis zu den Premium-Ballungsräumen um München. Die Spannen sind unverbindliche Marktbeobachtungen (Angebots- und Gesuchspreise, keine bestätigten Abschlusspreise) und werden laufend gepflegt.
Preiszonen in Bayern (je Wertpunkt, unverbindlich)
günstig
1,50–3,25 €
D17 · D47 · D53 · D55 · D57
mittlerer Markt
2,00–4,00 €
D48 · D56 · D58 · D59 · D60 · D61 · D62 · D63
hochpreisig
2,90–4,70 €
D64
Premium
3,20–6,50 €
D65 · D66
Sondermarkt Alpen
3,00–5,00 €
D67 · D68
D17
kein aktiver MarktVogtland
1,50 – 3,25 €je WP
Preiszone günstigNoch kein aktiver Markt – Flächen willkommen.
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D47
kein aktiver MarktOsthessisches Bergland, Vogelsberg und Rhön
1,50 – 3,25 €je WP
Preiszone günstigNoch kein aktiver Markt – Flächen willkommen.
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D48
kein aktiver MarktThüringisch-Fränkisches Mittelgebirge
2,00 – 4,00 €je WP
Preiszone mittlerer MarktNoch kein aktiver Markt – Flächen willkommen.
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D53
kein aktiver MarktOberrheinisches Tiefland und Rhein-Main-Tiefland
1,50 – 3,25 €je WP
Preiszone günstigNoch kein aktiver Markt – Flächen willkommen.
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D55
kein aktiver MarktOdenwald, Spessart und Südrhön
1,50 – 3,25 €je WP
Preiszone günstigNoch kein aktiver Markt – Flächen willkommen.
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D56
kein aktiver MarktMainfränkische Platten
2,00 – 4,00 €je WP
Preiszone mittlerer MarktNoch kein aktiver Markt – Flächen willkommen.
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D57
kein aktiver MarktNeckar- und Tauberland, Gäuplatten
1,50 – 3,25 €je WP
Preiszone günstigNoch kein aktiver Markt – Flächen willkommen.
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D58
kein aktiver MarktSchwäbisches Keuper-Liasland
2,00 – 4,00 €je WP
Preiszone mittlerer MarktNoch kein aktiver Markt – Flächen willkommen.
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D59
kein aktiver MarktFränkisches Keuper-Liasland
2,00 – 4,00 €je WP
Preiszone mittlerer MarktNoch kein aktiver Markt – Flächen willkommen.
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D60
kein aktiver MarktSchwäbische Alb
2,00 – 4,00 €je WP
Preiszone mittlerer MarktNoch kein aktiver Markt – Flächen willkommen.
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D61
kein aktiver MarktFränkische Alb
2,00 – 4,00 €je WP
Preiszone mittlerer MarktNoch kein aktiver Markt – Flächen willkommen.
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D62
kein aktiver MarktOberpfälzisch-Obermainisches Hügelland
2,00 – 4,00 €je WP
Preiszone mittlerer MarktNoch kein aktiver Markt – Flächen willkommen.
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D63
kein aktiver MarktOberpfälzer und Bayerischer Wald
2,00 – 4,00 €je WP
Preiszone mittlerer MarktNoch kein aktiver Markt – Flächen willkommen.
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D64
kein aktiver MarktDonau-Iller-Lech-Platten
2,90 – 4,70 €je WP
Preiszone hochpreisigNoch kein aktiver Markt – Flächen willkommen.
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D65
kein aktiver MarktUnterbayerisches Hügelland und Isar-Inn-Schotterplatten
3,20 – 6,50 €je WP
Preiszone PremiumNoch kein aktiver Markt – Flächen willkommen.
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D66
kein aktiver MarktVoralpines Hügel- und Moorland
3,20 – 6,50 €je WP
Preiszone PremiumNoch kein aktiver Markt – Flächen willkommen.
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D67
kein aktiver MarktSchwäbisch-Oberbayerische Voralpen
3,00 – 5,00 €je WP
Preiszone Sondermarkt AlpenNoch kein aktiver Markt – Flächen willkommen.
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D68
kein aktiver MarktNördliche Kalkalpen
3,00 – 5,00 €je WP
Preiszone Sondermarkt AlpenNoch kein aktiver Markt – Flächen willkommen.
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