Der Markt für Naturkapital in Bayern
Ökopunkte in Bayern kaufen oder verkaufen.
Ort und Menge eingeben – in Sekunden sehen Sie, ob Ihr Bedarf im richtigen Naturraum gedeckt werden kann oder was Ihre Fläche an Ökopunkten wert ist. Dann ein Formular, und alles Weitere läuft in Ihrem Portal.
2. Wie viele Ökopunkte brauchen Sie?
Ohne Anmeldung, ohne Kontaktdaten · Ergebnis sofort und unverbindlich · Naturraum nach amtlichen Grenzen (§ 9 BayKompV)
- Naturraum automatisch ermittelt
- Bestände nachvollziehbar geprüft
- Digitale Abwicklung und Dokumentation
0 € für Verkäufer · Käufer 5 % zzgl. MwSt. nur im Erfolgsfall · Ansprechpartner in Freising
So funktioniert es
Einfach. Sicher. Anonym.
Verkäufer bieten an, Käufer nehmen an – in der Mitte prüft, schützt und dokumentiert oekopunkte.com. Die Ökopunkte wandern erst mit der behördlichen Abbuchung, der Kaufpreis fließt Zug um Zug zurück.
Verkäufer
Eigentümer mit Ökokonto
Gibt Ökopunkte ab
oekopunkte.com
prüft · schützt · dokumentiert
Käufer
Vorhabensträger · Kommune
Braucht Ökopunkte
Schritt 2 · Prüfung & Siegel · oekopunkte.com
Wir prüfen Bescheid, Punktestand und Verfügungsberechtigung. Erst dann geht der Bestand mit dem Siegel „Geprüft verfügbar“ auf den Markt.
Anonym bis zum Vertrag
Öffentlich nur Naturraum, Menge, Preisspanne
Geprüfte Bestände
Sechs Prüfschritte vor der Freigabe
Zug um Zug
Punkte gelten erst mit Abbuchung als übertragen
Ein Ansprechpartner
Persönlich von der Anfrage bis zur Abwicklung
Marktdaten Bayern · Stand 16.9.2026
Wo Punkte knapp sind – und wo nicht.
Geben Sie Ihren Ort ein und sehen Sie sofort, in welchem Naturraum Ihre Fläche oder Ihr Vorhaben liegt. Alles aggregiert je Naturraum – einzelne Flurstücke bleiben geschützt.
Gestrichelt: Bezirksgrenzen · Punkte: Bezirkshauptstädte · Ortssuche: © OpenStreetMap-Mitwirkende · Naturraumgrenzen: BfN (vereinfacht) · Verwaltungsgrenzen: GADM (vereinfacht)
Wo der Markt eng ist
Der Marktüberblick füllt sich.
Sobald die ersten geprüften Bestände und Gesuche gelistet sind, sehen Sie hier, in welchen Naturräumen Punkte knapp sind. Bis dahin hilft Ihnen die Ortssuche, Ihren Naturraum zu finden.
5
Preiszonen – von ländlich günstig bis Premium um München
18
bayerische Naturräume im Marktüberblick
300
amtliche Biotop- und Nutzungstypen hinterlegt
100 %
digitale Vertrags- und Abwicklungsdokumentation
Ihr Ansprechpartner
Andreas Heinrichs
Agrar-Experte & Immobilienmakler · Heinrichs Immobilien, Freising
Sicherheit
So sichern wir die Transaktion.
- Erforderliche rechtliche Sicherung und Behördenabstimmung werden für jede Transaktion individuell dokumentiert.
- Zug-um-Zug-Abwicklung mit digitalem Transaktionsstatus – Punkte gelten erst mit behördlich bestätigter Abbuchung als übertragen.
- Abbuchung im Ökoflächenkataster (ÖFK) mit vollständiger Nachweiskette für die Genehmigungsakte.
Häufige Fragen
Was Sie wissen sollten.
Bereit für den nächsten Schritt?
Ökopunkte kaufen oder verkaufen – in Bayern, im richtigen Naturraum.
Oder direkt anrufen: 08161/18505-50 · Mo–Fr 8–18 Uhr